Immobilie verkaufen

Sie haben den Wunsch Ihre Immobilie zu verkaufen? ENZ-Immobilien aus Vaihingen/Enz verkauft auch Ihre Immobilie durch die bewährte Verkaufsstrategie in kürzester Zeit – zum bestmöglichen Preis.

Unsere Leistungen für Sie als Verkäufer im Überblick:

Die Nachfrage nach einem bestimmten Typ von Haus, Villa, Wohnung und die Attraktivität der unterschiedlichen Wohnlagen verändern sich ständig. Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler im westlichen Stuttgarter Großraum sind wir dabei stets auf dem neuesten Stand der Markt- und Preisentwicklung sowie der Verkaufsdauer.

Die entscheidende Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf in einem angemessenen Zeitrahmen ist ein realistischer Preis. Zu hoch oder zu niedrig angesetzt führt er gleichermaßen zu finanziellen Verlusten. Wir helfen Ihnen bei der Preisermittlung unter Einbezug aller Preis bildenden Faktoren wie Lage, Ausstattung, Objektzustand und nicht zuletzt der regionale Marktlage, denn wir kennen den Markt.

Hat sich der Interessent zum Kauf entschieden, muss es schnell gehen. Die Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen nimmt dabei oft sehr viel mehr Zeit in Anspruch, als man denkt. Damit alle Papiere bei Bedarf sofort zur Hand sind, sagen wir Ihnen schon zu Beginn genau, was alles benötigt wird und helfen Ihnen bei der Zusammenstellung.

Hier finden Sie eine Zusammenstellung beim Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung.

Die gekonnte Inszenierung Ihrer Immobilie entscheidet, wie attraktiv sie bei der Besichtigung auf den Interessenten wirkt. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und zeigen Ihnen, wie Sie mit einfachen Mitteln die Schokoladenseite Ihrer Immobilie hervorheben können und es Ihren Besuchern dadurch ermöglichen, in Ihren Räumlichkeiten ihre Fantasie spielen zu lassen.

Schritt 1 ist die Erstellung eines überzeugenden Exposés mit ansprechenden Fotos. Auch hier gilt: Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!

Schritt 2 ist die Einstellung Ihres Objekts auf dem größten Immobilienportal und unserer Homepage sowie die Anzeigenschaltung in Zeitungen. Das alles stimmen wir genau auf die Zielgruppe für Ihr Haus, Ihre Villa oder Ihre Eigentumswohnung ab und erreichen auf diese Weise ein Maximum an potenziellen Käufern.

Ihre Immobilie sollte auf jede Besichtigung gründlich vorbereitet werden. Das heißt vor allem: Lüften (nur keine Essensgerüche!), alle Rollläden öffnen, Zimmer aufräumen, Beleuchtung in dunklen Zimmern einschalten und den Fernseher ausschalten. Frischer Kaffee- und Kuchenduft kommt immer gut an!

Nicht jeder Käufer mag Haustiere. Wenn möglich, bringen Sie diese während einer Besichtigung woanders unter.

Tagtäglich unzählige Anrufe von Interessenten und die darauf folgenden Besichtigungstouren – das ist für Sie als Verkäufer neben dem Tagesgeschäft oft kaum zu bewältigen. Um diese enorme zeitliche Belastung müssen Sie sich keine Sorgen machen: Wir beantworten alle Fragen der Interessenten, treffen eine Vorauswahl und führen auf Wunsch die Objektbesichtigungen für Sie durch. Vorausgesetzt, Sie geben uns zu treuen Händen den Schlüssel zu Ihrer Immobilie.

Was nutzt Ihnen der willigste Kaufinteressent, wenn seine wirtschaftlichen Mittel nicht ausreichen? Zur Sicherheit aller Beteiligten überprüfen wir deshalb schon vor den Kaufverhandlungen die Bonität Ihres potentiellen Käufers und stehen ihm bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung beratend zur Seite.

Für die Erstellung des Kaufvertrags benötigt der Notar eine Fülle von Daten über Ihre Immobilie. Auch darum müssen Sie sich nicht kümmern. Denn wir stellen alle diese Daten für Sie zusammen und sorgen so dafür, dass die notarielle Beurkundung zeitnah stattfinden kann.

Der seriöse Verkauf Ihrer Immobilie ist Vertrauenssache: Sie vertrauen dem Makler Ihre Immobilie an und erwarten von ihm, dass er seine sämtlichen Möglichkeiten ausschöpft, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung in angemessener Zeit bestmöglich zu verkaufen.

Der Makler setzt das Vertrauen in Sie, dass er für die von ihm vorab erbrachten kostenlosen Leistungen seiner erfolgreichen Vermittlung entsprechend honoriert wird. Dieses gegenseitige Vertrauen mündet in einem qualifizierten, schriftlichen Makler-Alleinauftrag, der auch viele Vorteile für den Verkäufer bietet.

Und noch ein Tipp:  Achten Sie bei der Auswahl Ihres Immobilienmaklers unbedingt auf fachliche Kompetenz und eine guten persönlichen Draht.  Gehen Sie also auf keinen Fall nur nach dem höchsten vorgeschlagenen Kaufpreis. Denn den können Sie bei uns und jedem anderen kompetenten Immobilienmakler jederzeit mitbestimmen.

Viel wichtiger ist die Frage: „Welchem Makler kann ich wirklich voll und ganz vertrauen?“

Die Antwort ist einfach: demjenigen, der die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf mitbringt:

Füllen Sie als nächstes das Formular aus, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können


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