Beschreibung

Das Wohngebäude mit 33 Einheiten wurde 1991 bezugsfertig..
Zum Verkauf kommt ein 1-Zimmer-Apartment im ersten OG.
Der Zugang erfolgt über ein helles Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Sie besteht aus Bad mit WC und Dusche, einer Küche mit Einbaumöbeln, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatfußboden und einem Balkon.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) (+8.500€).
Für alle Bewohner steht kostenlos eine Waschmaschine und ein Trockner im UG zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Deshalb ist die Wohnung besonders für Kapitalanleger interessant.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer an, damit Sie schnellstmöglich ein ausführliches Exposé und einen Videolink für die virtuelle Innenbesichtigung erhalten.

Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Eckard Ahrens in Vaihingen/Enz
Tel. 0172 7208808

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet sind, Ihre Identität festzustellen. Bringen Sie daher bitte Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne dessen Vorlage eine Besichtigung leider nicht möglich ist.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite und tragen Sie Ihren Wunsch entsprechend ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Wir kooperieren mit Immobilienservice Maier und nutzen wechselseitig unsere Vermarktungsplattformen.

Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Ausstattungsbeschreibung

2 Zimmer mit Balkon, Wanne?, WC, Einbauküche, Kellerraum und 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Doppelparker (+ 8.500€).

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Oststadt.
Im Umkreis von 300m um die Wohnung befinden sich ein großer Supermarkt, eine Bushaltestelle und das Naherholungsgebiet Enzauenpark.

Gute Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, 2min),
Ca. 4 Gehminuten zum Enzufer und Gartenschaugelände Enzauenpark.
1,4km zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt (5 min mit dem Fahrrad)
Bushaltestelle in der Nähe.
Zur Hochschule: Studiengänge des Transportation Design an der Eutinger Straße 111, ca 10 min Fußweg.
Zum Studiengang Mode Östiche Karl-Friedrich: 1,4km

Käuferprovision

4,76% Käufercourtage inkl MwSt