Mein erste Kapitalanlage. ETW in Vaihingen-Zentrum.

Objekt-Nr. VaiGe610 – Wohnung zum Kauf in Vaihingen


Ansprechpartner

Eckard Ahrens

Telefon: 07042978185
Telefax: 0704212152

immo@enz-immobilien.de

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Eckdaten

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 71665 Vaihingen - Vaihingen-Stadt
Wohnfläche ca. 44 m²
Zimmer 2,50

Beschreibung

Herzlich willkommen im schönen Vaihingen/Enz. Dort, wo Geschäfte am Morgen auf einkaufsfreudige Kundschaft warten und kleine Straßencafés zum gemütlichen Verweilen einladen; mittendrin im pulsierenden Leben, hier wohnt ihr neues Zuhause.
Wir zeigen Ihnen hier ein hübsches Zuhause, ideal geeignet für das Alleinleben, eventuell auch für junge Paare, und, wenn sich die Lebenssituation wieder ändert, auch zur Weitervermietung.
Hier spielt Ihr neues Leben in einer Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage mit zwei Zimmern auf rund 44m² Wohnen.
Die offene Küche macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen.
Ein Alkoven bietet noch Stauraum oder einen kuscheligen Schlafplatz für Besuch.
Ihr helles Bad mit Tageslicht hat ein Waschbecken, WC und eine Gutenmorgendusche und außerdem Tageslicht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Balkon oder Stellplatz kann die Wohnung leider nicht bieten.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen.
Die Wohnung ist seit 2012 an den gleichen Mieter vermietet. Dieser würde gerne dort wohnen bleiben.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Sonstiges

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer an, damit Sie schnellstmöglich ein ausführliches Exposé erhalten.

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

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Eckard Ahrens
Mobil 0172 7208808
email: immo@enz-immobilien.de

ENZ-Immobilien Eckard Ahrens
Tel. 07042 978185

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Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite und tragen Sie Ihren Wunsch entsprechend ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Wir kooperieren mit Immobilienservice Maier und nutzen gemeinsam verschiedene Plattformen für eine größere Marktverbreitung.
ENZ-Immobilien ist und bleibt Ihr Ansprechpartner.

Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre komplette Anschrift und eine Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfragen zeitnah beantworten können.

Ausstattungsbeschreibung

Laminat und Fliesen, Dusche, WC, Kellerraum, zusätzliche Schlafmöglichkeit oberhalb des Essbereiches im Alkoven

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit 11 Wohnungen. Von hier aus ist die Fußgängerzone nur wenige Schritte entfernt. Auch die zentrale Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten. Ein größeres Kaufhaus mit Postfiliale und einem Edekamarkt ist grad gegenüber.
Weitere Infos über Vaihingen finden Sie im Internet unter
http://www.vaihingen.de

Käuferprovision

4,76% Käufercourtage inkl MwSt

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2,50
Kategorie Standard
Baujahr 1956
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab sofort

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 139,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 01.09.2025

0200400+


Objekt-Nr. VaiGe610 – Wohnung zum Kauf in Vaihingen

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