Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1995 in Freiberg vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 65 m².

Bequem per Aufzug erreichbar, überzeugt die Wohnung durch einen hellen Wohn- und Essbereich sowie zwei attraktive Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus begehbar ist und so für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.

Das zweite Schlafzimmer bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich z.B. ideal als ruhiges Arbeitszimmer, als Gästezimmer oder für die Umsetzung Ihrer Hobbys.

Die bereits integrierte Küche ist mit sämtlichen Geräten voll ausgestattet, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt.

Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im zugehörigen Kellerabteil zur Verfügung.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die gemeinschaftlich genutzten Räumlichkeiten im Untergeschoss, zu denen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Fahrradraum gehören.

Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen praktischen Duplex-Stellplatz, der für monatlich 50 EUR angemietet wird.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung an einer Straße mit Durchgangsverkehr liegt. Ideal für Mieter, die eine zentrale, gut erreichbare Wohnung mit praktischer Raumaufteilung suchen.

Neugierig? Dann fordern Sie einfach das ausführliche Exposé an.

Besichtigungstermin erwünscht? Senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Portal mit folgenden Angaben:

- Ihre vollständige Anschrift

- Berufliche Tätigkeit

- Alter

- Geplante Mietdauer

- Haustierhaltung (falls zutreffend)

- Anzahl der einziehenden Personen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattungsbeschreibung

Die 3 Zimmerwohnung im 1. OG verfügt über folgende Merkmale:

- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon (Laminat)
- Arbeits- oder Kinderzimmer (Laminat)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Laminat)
- Küche (Fliesen)
- Badezimmer mit Badewanne und WC (Fliesen)
- Balkon

- Aufzug
- gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum
- Fahrradraum
- Duplex-Stellplatz (50 EUR pro Monat)
- Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1995) mit 42 Parteien

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Freiberg, einer charmanten Stadt in der Nähe von Ludwigsburg, Baden-Württemberg. Die Wohnung ist ideal gelegen, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die die Lebensqualität in dieser Gegend besonders angenehm machen. Die ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die naheliegenden Autobahnen, wodurch Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Zudem liegt der Bahnhof Freiberg nur wenige Gehminuten entfernt, was die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert.

Freiberg selbst zeichnet sich durch seine lebendige Kultur und Vielzahl an Freizeitangeboten aus, die den Standort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv machen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen bietet zusätzlichen Komfort und macht diese Wohnung zu einem begehrten Wohnort.

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.