Beschreibung

Diese helle und geräumig geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung, im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien, liegt ruhig in einer Seitenstraße von Großingersheim.
Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Pleidelsheim, Freiberg, Besigheim, Bietigheim und Ludwigsburg, ist wenige Gehminuten entfernt.
Auch Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen sowie die Grundschule lassen sich zu Fuß erreichen.

Die ca. 106 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC, allen Schlafzimmern, Bad und zum Wohn-Essbereich mit Küche.
Rechts vom Eingang hinter dem Garderobenplatz befindet sich das Gäste-WC.
Geradeaus kommen rechts zuerst das 1. Schlafzimmer, gefolgt vom Bad dann weiter in das 2. Schlafzimmer und zum 3. Schlafzimmer um schließlich den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit abgschlossener Küche zu erreichen.
Alle Schlafzimmer sind mit neuem Vinylboden ausgestattet.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Außerdem befindet sich hier zusätzlich noch ein Stellplatz für die Waschmaschine.
Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bietet viel Helligkeit und Platz, um sich einen gemütlichen Wohnbereich und einen zusätzlichen Essplatz einzurichten.
Die Küche darf vom Mieter selbst gekauft und eingerichtet werden.
Die sonnige Terrasse, die über das Wohnzimmer begehbar ist, lädt mit seinem weitreichenden Blick dazu ein, schöne Stunden im Freien zu genießen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (50,- € / Monat) und ein Stellplatz vor dem Haus (30,- € / Monat), ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum mit optionalen Anschlüssen für Wäschetrockner.

Die Kehrwoche wird durch einen externen Dienstleister durchgeführt.

Insgesamt handelt es sich hierbei um ein sehr attraktives Objekt, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattungsbeschreibung

- Flur (Fliesenboden)
- WC (Fliesenboden)
- Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (Fliesenboden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Wohnzimmer (Laminatboden)
- Küche (Fliesenboden)
- Schlafzimmer (Vinylboden)
- Kinderzimmer 1+2 (Vinylboden)
- Terrasse (Steinplatten)

- Kellerraum
- Trockenraum (gemeinschaftlich genutzt)

- Pkw-Tiefgaragenstellplatz (50,- € / Monat)
- Pkw-Außenstellplatz (30,- € / Monat)

Miete Wohnung: 1000,-€
Miete TG-Stellplatz: 50,-€
Miete Stellplatz: 30,-€
Nebenkosten: 270,-€
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Gesamt 1.350,- €

Lagebeschreibung

Ingersheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 28 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Großingersheim und Kleiningersheim.

Eine Grundschule mit Ganztagesbetreuungsangebot und Kindergärten befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten wie beispielsweise in Bietigheim-Bissingen, diese sind problemlos mit dem Bus zu erreichen.

Ingersheim verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Ingersheim aus. Ingersheim ist ein beliebter, rund 6.401 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Mit den Buslinien 446 und 567 die ca. zwei Mal pro Stunde verkehren besteht die Anbindung zu den umliegenden Bahnstrecken. Von diesen besteht dann die Verbindung nach Stuttgart oder in die entgegengesetzte Richtung wie Heilbronn.

Die Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) ist mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Nord nur sieben Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 46 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.