3-Zimmer_ETW in Ludwigsburg-Eglosheim, ruhige Lage, frei

Objekt-Nr. Ze_NW_Eglos – Wohnung zum Kauf in Ludwigsburg


Ansprechpartner

Eckard Ahrens

Telefon: 07042978185
Telefax: 0704212152

immo@enz-immobilien.de

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Eckdaten

Kaufpreis 249.500 €
Adresse 71634 Ludwigsburg - Eglosheim
Wohnfläche ca. 74,90 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 9-Familienhauses.
Über den hellen Flur betreten Sie die geschmackvolle, helle Wohnung.
Rechts gelangen Sie in das Kinderzimmer und links liegen Gäste-WC und Badezimmer mit einem Wannenbad.
Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie in das Eltern-Schlafzimmer, in die Küche und zum Südbalkon.
Die Wohnung könnte sofort bezogen werden, da sie bereits frei ist.

Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular.

Sonstiges

Diese Wohnung ist bis zum 30. Januar für einen Kaufinteressenten reserviert.

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer an, damit Sie schnellstmöglich ein ausführliches Exposé und einen Videolink für die virtuelle Innenbesichtigung erhalten.

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Ihre Ansprechpartner:

ENZ-Immobilien Eckard Ahrens
Tel. 0172 7208808

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet sind, Ihre Identität festzustellen. Bringen Sie daher bitte Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne dessen Vorlage eine Besichtigung leider nicht möglich ist.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite und tragen Sie Ihren Wunsch entsprechend ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Wir kooperieren mit Immobilienservice Maier und nutzen gemeinsam verschiedene Plattformen für eine größere Marktverbreitung.
ENZ-Immobilien ist und bleibt Ihr Ansprechpartner.

Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation von derzeit 17 seriösen, regionalen und eigenständigen Immobiliendienstleistern im Kreis Ludwigsburg.
Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Ausstattungsbeschreibung

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche ohne Einbauten
1 Gäste-WC
1 Bad mit Wanne
1 Balkon auf der Südseite
Alle Räume sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.
1 Kellerraum mit Strom
1 Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
1 TG-Stellplatz im unteren Doppelparker
Aufzug ist nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Ludwigsburg-Eglosheim. Eglosheim ist der größte Stadtteil von Ludwigsburg mit rund 11.700 Einwohnern.
Die GWRS-Hirschbergschule ist nur 700m entfernt. Und zum nächsten Kindergarten läuft man nur 3 min.

Das Haus mit 9 Einheiten liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Käuferprovision

4,76%

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Kategorie Standard
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplatzart Duplex
Unterkellert
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 01.07.2028

0200400+


Objekt-Nr. Ze_NW_Eglos – Wohnung zum Kauf in Ludwigsburg

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