Beschreibung

Erwerben Sie ein 4-Familienhaus in 71665 Vaihingen, OT Kleinglattbach.
Im Haus befinden sich 4 Wohnungen, je zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Eine Umwandlungen in ETW ist nicht erfolgt.
Die Wohnungen werden zum 31.7.22 komplett frei sein, da sich die Mieter wegen eines drohenden Eigenbedarfs neue Wohnungen gesucht haben.
Die Wohnungen werden über einen gemeinsames Treppenhaus erreicht.
Das Haus ist voll unterkellert..
Die Grundstücksfläche beträgt 786qm und die Wohnfläche im EG 2x 55qm und im OG 2x 50m².
Die zwei rechten Wohnungen ergaben einen Mietertrag von 1.100€. Die zwei linken Wohnungen wurden von den Eigentümern genutzt.

Sonstiges

eine Wohnung ist bereits frei, die anderen drei werden bis Ende Juni 22 frei.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: 1950
Drei Garagen im Hof.
links: Heizung mit Nachtspeicheröfen
Dachgeschoss isoliert und ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Isolierglasfenster
Bad mit Wanne bzw. Dusche
rechts: Ölzentralheizung
Dachgeschoss nicht ausgebaut, Dach nicht isoliert.
Schallschutzfenster
Bad mit Wanne bzw. Dusche

Lagebeschreibung

Kleinglattbach: Adenauerstraße

Käuferprovision

3,57% incl. MwSt