Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine moderne Bürofläche von insgesamt 115 m² in der Marktstraße von Korntal-Münchingen an.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2000 und eignet sich ideal für Büros, Praxen und Dienstleistungsunternehmen.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und bieten einen hellen Empfangsbereich, eine große separate Bürofläche, eine praktische Teeküche, einen Lager- bzw. Personalraum sowie einen Sanitärbereich mit separatem WC.

Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen optional für je 50 € monatlich zur Verfügung und garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Ich freue mich Ihnen die Räumlichkeiten zeigen zu dürfen!

Ausstattungsbeschreibung

-Empfangsbereich
-große separate Bürofläche
-moderne Teeküche
-Lager/Personalraum
-hochwertiger Sanitärbereich mit separatem WC
-Teppichboden/Fliesen
-Gaszentralheizung

-2 TG-Stellplätze je 50€ (optional)

Lagebeschreibung

Korntal-Münchingen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg.
Sie liegt etwa 15 Kilometer von Stuttgart entfernt. Die Stadt ist in die drei Stadtteile Korntal, Münchingen und Kallenberg gegliedert.

Eine Grund- und Realschule, ein Gymnasium sowie Kindergärten befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen, wie Gemeinschafts-Werkreal- und Förderschulen befinden sich im 5 km entfernten Weilimdorf oder im 10 km entfernten Kornwestheim.

Korntal-Münchingen verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Korntal-Münchingen aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Korntal-Münchingen ein beliebter, rund 43.137 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Der Bahnhof Korntal-Münchingen liegt auf der Durchfahrt von der Schwarzwaldbahn (Weil der Stadt–Leonberg–Korntal-Münchingen–Stuttgart), wo auch die S-Bahnlinie S6 verkehrt, als auch die S60 (Böblingen-Renningen-Leonberg-Korntal-Münchingen-Stuttgart). Sowohl Korntal als auch Münchingen liegen darüber hinaus an der Strohgäubahn diese fährt zwischen Korntal-Münchingen-Hemmingen-Heimerdingen-Weissach. Die S6 verkehrt in den Hauptverkehrszeiten täglich alle 15 Minuten. Damit ist Korntal gut an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden. Korntal-Münchingen ist insbesondere für Pendler eine begehrte Wohnlage geworden.

In nur wenigen Kilometern ist die B 10 zu erreichen von der die Autobahnanschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen den Anschluss auf die A 81 in weitere Richtungen gewährleistet
Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 30 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.

Mieterprovision

1 Kaltmiete