Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bietigheim-Bissingen, im schönen Ortsteil Metterzimmern!
Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen großzügige 82 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer.
Die gesamte Wohnung wurde 2025 einer umfassenden Renovierung unterzogen, wobei alle Wand- und Bodenbeläge, sowie das separat gehaltene WC erneuert wurden. Die zeitlosen neuen grauen Fliesen verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente.

Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie, von hieraus erschließen sich alle weiteren Zimmer. Linker Hand befindet sich die hochwertige Einbauküche, welche mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet ist und bietet zudem eine gemütliche Sitzecke.
Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Kinder/Arbeitszimmer, welches ebenfalls mit den modernen Fliesen ausgestattet ist.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich gewährt Ihnen direkten Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon, perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich nebenan, ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon und bieten Ihnen ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Ein gepflegtes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, praktischem Waschtisch und Badewanne mit integrierter Dusche sowie das frisch renovierte, separate WC runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein privater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz, dessen Kosten bereits in der Kaltmiete von 50,00 € enthalten sind, sorgt für einen sicheren Abstellplatz Ihres Fahrzeugs.

Ein Hausmeisterservice, der Ihnen sämtliche Gemeinschaftsarbeiten abnimmt, ist eingerichtet und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Bietigheim-Bissingen, die Sie mit ihrem Charme und Komfort begeistern wird.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Ausstattungsbeschreibung

- Alle Wandbeläge und Bodenbeläge sowie das Gäste WC wurden in 2025 frisch renoviert.

- Eingangsbereich/Flur: ausgestattet mit Neuen graue Fliesen
- Einbauküche: alle technischen Geräte sind vorhanden, kleine Sitzecke, ausgestattet mit hellem Boden in Holzoptik
- Kinderzimmer: ausgestattet mit Neuen graue Fliesen
- Schlafzimmer: ausgestattet mit Neuen graue Fliesen
- Gäste WC: ausgestattet mit Neuen graue Fliesen
- Badezimmer: Waschtisch, praktische Badewanne mit integrierter Dusche, Anschluss für Waschmaschine, ausgestattet mit hellen Fliesen
- Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon: ausgestattet mit Neuen graue Fliesen
- Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon: ausgestattet mit Neuen graue Fliesen

- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (50,00€ monatlich, in der Kaltmiete bereits enthalten)
- Trockenraum für Wäsche (gemeinschaftlich genutzt)
- Balkon (Ausrichtung Südseite)
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice (in den Nebenkosten bereits enthalten)

Mietaufstellung:
Kaltmiete: 1000€
Stellplatzmiete: 50,00€
Nebenkosten: 230,00€

Warmmiete: 1.280€

Kaution (2 Monatskaltmieten zzgl. Stellplatz): 2.100€

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bietigheim-Bissingen, im malerischen Ortsteil Metterzimmern. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage aus und bietet ihren Bewohnern eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur.

Metterzimmern ist bekannt für seine gepflegte Nachbarschaft und die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen, ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Dank der vorteilhaften Positionierung der Wohnung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie medizinische Versorgungseinrichtungen schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch sich die Metropole Stuttgart und umliegende Städte bequem und schnell erreichen lassen. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn einen weiteren Pluspunkt, mit optimaler Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren.

Das kulturelle Angebot von Bietigheim-Bissingen sorgt mit seiner Vielzahl an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt sowohl Jung als auch Alt zu Entdeckungstouren ein. Diese Etagenwohnung bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Berufstätige sowie Senioren, die gutes Wohnen in einer angesehenen Lage schätzen.

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.