Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Steinheim: Diese einladende Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 40 m² eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Singles oder Pendler, die Wert auf Gemütlichkeit und Komfort legen.

Der Eingangsbereich besticht durch einen hellen Korkboden, der gleich beim Betreten ein angenehmes Ambiente schafft. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und bietet alles, was das Herz begehrt.

Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen gestaltet und verfügt über einen Waschtisch, eine Dusche und ein WC. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen unbeschwertes Parken ermöglicht und mit 15.000,00 € erworben werden kann. Der Gesamtpreis für diese charmante Dachgeschosswohnung inklusive Stellplatz beläuft sich auf 140.000,00 €.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen!

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Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.


Einhaltung Geldwäschegesetz:

Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.

Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.

Ausstattungsbeschreibung

Preisaufstelung:
125.000,00 € für die Wohnung
+ 15. 000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz
In Summe: 140.000,00 €

Eingangsbereich: mit hellem Korkboden ausgestattet
Badezimmer: mit hellen Fliesen ausgestattet, Waschtisch, Dusche und WC
Küche mit Einbauküche
Wohn-/Schlafzimmer: mit hellem Laminatboden ausgestattet und direktem Zugang zur Loggia

Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Steinheim, einer malerischen Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, erleben Sie hier die perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbanem Komfort. Steinheim ist bekannt für seine historische Altstadt, die charmanten Fachwerkhäuser und die hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, während Naturfreunde die umliegenden Wander- und Radwege schätzen werden. Dank einer guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und das nahegelegene Ballungszentrum Stuttgart. Diese Lage kombiniert auf überzeugende Weise naturnahe Idylle mit städtischer Dynamik und bietet den idealen Ausgangspunkt für Berufstätige, Familien und Erholungssuchende.

Käuferprovision

keine Käuferprovision