Beschreibung

Perfekt für eine Familie mit 1-2 Kindern!
Bedingt durch einen Berufswechsel wird dieses Haus demnächst frei. Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus vor wenigen Jahren gekauft und innen bereits komplett saniert. Heizung und Fenster wurden ausgetauscht, Fußböden renoviert und Bäder neu errichtet. Auch eine hochwertige Küche ist vor zwei Jahren eingebaut worden.
Im geräumigen Wohnzimmer finden auch viele Gäste Platz. Wenn das Kaminfeuer brennt, ist es hier besonders gemütlich.

Das Nebengebäude (Ladengeschäft, vermietet für 605€ mtl.) wird mitverkauft, allerdings ist auch eine Aufteilung in zwei Grundstücke denkbar..

Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé mit allen Details sowie einen 360°-Rundgang an.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer an, damit Sie schnellstmöglich ein ausführliches Exposé und einen Videolink für die virtuelle Innenbesichtigung erhalten.

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Ihr Ansprechpartner:

Songül Erten
Mobil 0162 9353 633
email: erten@enz-immobilien.de

ENZ-Immobilien Eckard Ahrens
Tel. 07042 978185

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Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite und tragen Sie Ihren Wunsch entsprechend ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Wir kooperieren mit Immobilienservice Maier und nutzen gemeinsam verschiedene Plattformen für eine größere Marktverbreitung.
ENZ-Immobilien ist und bleibt Ihr Ansprechpartner.

Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Ausstattungsbeschreibung

EG: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer,
Einbauküche,
Gäste-WC + Dusche,
OG: Bad mit Dusche
3 Schlafzimmer
Terrasse auf dem Flachdach

Das Haus ist voll unterkellert

Lagebeschreibung

Ludwigsburg ist eine moderne, reizvolle Stadt. Stadtprägend sind das barocke Schloß und der Marktplatz. Historische Alleen und weitläufige Kasernenbauten zeugen heute noch von der Vergangenheit dieser Stadt.
Fünf Hochschulen und Akademien bieten ein breites Ausbildungsangebot.

Das Haus steht im Wohngebiet Ludwigsburg-West (zwischen B10/Schwieberdinger Straße und Osterholzallee. Geprägt ist dieses Gebiet vor allem durch Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die citynahe Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur sprechen für das Leben und Wohnen in Ludwigsburg.

Von hier sind Sie sowohl schnell auf der Autobahn A81, am Ludwigsburger Bahnhof und in der quirligen Innenstadt

Weiter gehende Informationen über Ludwigsburg erhalten Sie hier:
https://www.ludwigsburg.de

Käuferprovision

4,76% Käufercourtage inkl MwSt