Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und stilvolle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete in Beilstein / Schmidhausen steht für exklusiven Wohnkomfort im Erstbezug. Auf ca. 59 m² Wohnfläche bietet diese barrierefreie Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines 2024 erbauten Wohnhauses. Mit einem Aufzug erreichen Sie problemlos alle Stockwerke.

Der elegante Design-Vinyl-Boden verleiht dem Wohn-/Essbereich und dem Schlafzimmer eine warme und einladende Atmosphäre. Der großzügige Flur, ebenfalls mit Design-Vinyl ausgestattet, führt zu einem modernen Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, einem stilvollen Waschbecken, einem WC und einer praktischen Handtuchheizung ausgestattet ist.

Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer westlich ausgerichteten Terrasse.
Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine moderne Video-Haussprechanlage. Die Wohnung bietet außerdem einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht sowohl ein Tiefgaragenstellplatz für 80€/Monat zur Verfügung.

Diese Wohnung ist die perfekte Verbindung aus modernem Design und funktionalem Wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattungsbeschreibung

- Erdgeschosswohnung
- barrierefrei
- Wohnen/Essen (Design-Vinyl-Boden)
- Schlafen (Design-Vinyl-Boden)
- Flur (Design-Vinyl-Boden)
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizung (Fliesen)
- Terrasse mit Westausrichtung
- elektrische Rollläden
- Kabel-TV
- Video-Haussprechapparat
- Aufzug
- Keller
- Waschküche
- Fahrradabstellplatz
- Kinderwagenabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (80€/Monat)

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Lagebeschreibung

Schmidhausen liegt im Landkreis Heilbronn, im nördlichen Baden-Württemberg. Diese war einst eine eigenständige Gemeinde und wurde 1971 nach Beilstein eingemeindet, mit dem es heute zusammengewachsen ist.

Die Stadt Beilstein ist ein Weinstädtchen mit ca. 6.150 Einwohnern, gelegen am Fuß der Löwensteiner Berge.
In Beilstein gibt es vier Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.

Ein umfassendes Angebot an Handel, Handwerk, Dienstleistungen, Gastronomie und vielfältige Vereinsaktivitäten bereichert das Leben in dieser schönen Stadt.

Die Autobahn A 81 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen nach Heilbronn und Marbach, die Haltestelle liegt nur rund 100 m entfernt.

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter