Frisch renovierte 3 Zi.-OG Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage von Bietigheim-Bissingen!

Objekt-Nr. 1122BI_WK_M – Wohnung zur Miete in Bietigheim-Bissingen


Ansprechpartner

Wolfgang Karner

Telefon: 07143 - 872310
Telefax: 07143 - 872311

info@wk-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.000 €
Nebenkosten 200 €
Miete inkl. NK 1.200 €
Kaution 2.000 €
Adresse 74321 Bietigheim-Bissingen

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und somit hochwertige Wohnung im
2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit ca. 87 qm Wohnfläche zum Erstbezug nach Sanierung ab April 2021.

Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss.
Zunächst gelangen Sie linkerhand in Ihr Wohnzimmer. Das gegenüberliegende offene Esszimmer mit angrenzender Küche und separatem Abstellraum verfügt über eine angenehme Größe.

Die Küche enthält keine Einbauküche.

Ein schöner Rundbogen trennt die Wohnräume nicht nur optisch von den Schlafräumen. Durch ihn gelangen Sie in den hinteren Bereich der Wohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC.

Das Badezimmer verfügt über moderne Sanitärausstattung, u.a. in Form einer bodentiefen Dusche.

Zur hochwertigen Gesamtoptik der Wohnung passen auch die modernen Bodenbeläge. Hier wurden Fliesen, sowie Vinylböden gewählt.
Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Einer davon ist ein großer Westbalkon, auf dem Sie abends nach Feierabend die Sonne genießen können.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein der Wohnung zugeteilter Kellerraum.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.
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Hierbei handelt es sich um ein Objektangebot
unseres Kooperationspartners
WK Immobilien,
Wolfgang Karner,
Löchgauer Straße 16,
74391 Erligheim.

Beratung und Besichtigung erfolgt durch WK Immobilien.

Lagebeschreibung

Bietigheim-Bissingen mit seinen ca. 42.300 Einwohnern liegt in Baden-Württemberg im mittleren Neckartal zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und Heilbronn, unweit der Einmündung der Enz in den Neckar.

In das, von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen geprägte Umland fügt sich die über Jahrhunderte gewachsene historische Innenstadt Bietigheims mit ihrem überwiegend mittelalterlichen Gepräge ein.

Eine leistungsfähige Gastronomie mit Speiselokalen, Cafés, Weinstuben und Bistros lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein großes Parkplatzangebot am Rande der historischen Innenstadt, aber auch ein dichtes Netz von Stadtbuslinien erleichtert es, das Stadtzentrum zu erreichen.

Die Stadt Bietigheim-Bissingen hat fünf Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, zwei Realschulen mit Ganztagesangebot, zwei Gymnasien mit Ganztagesklasse sowie zwei Förderschulen. Zudem stehen zahlreiche Kindertageseinrichtungen zur Verfügung.
Ca. 26.500 Arbeitsplätze in Klein-, Mittel- und Großbetrieben sind die Grundlage für die Wirtschaftskraft der Stadt. Die Stadt besitzt, auch dank der überdurchschnittlich ausgeprägten Infrastruktur, einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Die Bundestraße 27 verläuft durch die Stadt, die BAB Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord (A 81 Stuttgart-Heilbronn) ist 3 km entfernt.

Sehr gute Anbindung über die Bahnlinien Stuttgart-Bruchsal und Stuttgart-Würzburg. Direkter S-Bahn-Anschluss in Richtung Karlsruhe (bis Wörth) und Stuttgart (bis Schwabstraße) jeweils mit der S 5.

Der Flughafen Stuttgart-Echterdingen liegt in 36 km Entfernung.

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Ausstattung

Wohnfläche ca. 87 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 01.04.2021
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Baujahr 1971
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 149,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 27.03.2028

0200400+


Objekt-Nr. 1122BI_WK_M – Wohnung zur Miete in Bietigheim-Bissingen

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