Gemütliche 2 Zimmer Einliegerwohnung mit kleiner Terrasse und Kfz.-Aussenstellplatz!

Objekt-Nr. 1171ER_WK_M – Wohnung zur Miete in Erligheim


Ansprechpartner

Wolfgang Karner

Telefon: 07143 - 872310
Telefax: 07143 - 872311

info@wk-immo.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 650 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 820 €
Kaution 1.360 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Diese gemütliche 2 Zi.-Einliegerwohnung in einem 3 Familienhaus in Erligheim wird ab dem 01.09.2021 (VB) neu vermietet.

Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt und zeitgemäß. Es ist eine neuwertige Einbauküche vorhanden, die vom Vermieter übernommen werden kann. Die Verhandlungsbasis hierfür liegt bei ca. 2500€ für die gesamte Küche inklusive Elektrogeräten.

Bodenbeläge in der Küche und in den Wohn-/Schlafräumen: Korkboden
Bodenbelag im Badezimmer: Fliesen

Im Tageslichtbadezimmer ist sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche vorhanden.
Die sichtgeschützte Terrasse lädt an schönen Sonnentagen und gemütlichen Sommerabenden zum gemeinsamen Verweilen ein.

Ergänzend zur Wohnung steht Ihnen noch ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem wird ein PKW-Außenstellplatz für 30,00 € monatlich hinzu vermietet.

Ein gültiger Energieausweis liegt noch nicht vor, befindet sich jedoch in Erstellung.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Ausstattungsbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Objektangebot
unseres Kooperationspartners
WK Immobilien,
Wolfgang Karner,
Löchgauer Straße 16,
74391 Erligheim.

Beratung und Besichtigung erfolgt durch Wolfgang Karner,
WK Immobilien.

Lagebeschreibung

Erligheim ist eine Gemeinde mit rund 2.800 Einwohnern und liegt im Landkreis Ludwigsburg. Erligheim besteht zum Großteil aus landwirtschaftlichen und bewaldeten Flächen mit Anteil am Landschaftsschutzgebiet. Die Gemeinde liegt vor den östliche Ausläufern des Strombergs im Westteil des Neckarbeckens in der flachen Talmulde des linken Oberlaufes des Ensbaches im Baumbachtal. Erligheim eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Freizeitbeschäftigungen im Grünen.

Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Bönnigheim sowie in Besigheim und Bietigheim-Bissingen.

Mit dem Bus gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten zum Bietigheimer Bahnhof. Hier haben Sie neben Regionalverbindungen auch Anschluss an die S-Bahn (S5). Mit dieser fahren Sie bequem ins Stuttgarter Zentrum (25 Minuten) und zum Stuttgarter Flughafen in etwa einer Stunde.

Mit dem Auto haben Sie Anschluss an die B27 (4 km) und A81 (14 km), die Fahrzeit in die Stuttgarter Innenstadt beträgt circa 45 Minuten.

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Ausstattung

Adresse 74391 Erligheim
Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1995
Haustiere erlaubt
Kabel/Sat-TV
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 30 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2021
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 155 kWh/(m²*a)
Gültig bis 28.08.2017

0200400+


Objekt-Nr. 1171ER_WK_M – Wohnung zur Miete in Erligheim

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