Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Reihenmittelhaus in der malerischen Gemeinde Neckarwestheim. Dieses im Jahr 1980 erbaute Schmuckstück bietet Ihnen mit ca. 233 m² Grundstücksfläche und einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer attraktiven Lage.

Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet. Der angrenzende Essbereich und die offen gestaltete Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Hanggeschoss beherbergt zwei weitere geräumige Zimmer, die ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office geeignet sind, sowie ein zweites WC. Von der einladenden Terrasse aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Garten. Komplettiert wird diese Etage durch praktische Räume wie einen Heizraum, eine Waschküche und einen Kellerraum.

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachboden.
Ihr Fahrzeug parken Sie in der zugehörigen Einzelgarage.

Im angegebenen Nebenkostenabschlag sind die Grundsteuer sowie die Wohngebäudeversicherung enthalten. Sämtliche weiteren Betriebskosten sind vom Mieter mit den jeweiligen Versorgern direkt abzurechnen.

Dieses Reihenmittelhaus mit 4,5 Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die ein harmonisches Wohnerlebnis suchen. Die ruhige Lage in Neckarwestheim kombiniert hervorragende Infrastruktur mit einer naturnahen Umgebung.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie selbst überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer (Fliesenboden)
- Essdiele ( Fliesenboden)
- offene Küche (Fliesenboden)
- Schlafzimmer (Fliesenboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- WC (Fliesenboden)
- Flur (Fliesenboden)
- Balkon

Hanggeschoss:
- zwei Zimmer (Vinylboden)
- Flur (Fliesenboden)
- WC (Fliesenboden)
- Terrasse
- Garten

- Heizraum
- Waschküche
- Kellerraum

- Dachboden

- Einzelgarage

Sämtliche Räumlichkeiten sowie die Außenfassade inkl. Balkon wurden aktuell neu gestrichen und in den beiden Räumen im Hanggeschoss wurde ein moderner und Pflegeleichter Vinylboden verlegt.
Somit ist das Haus direkt bezugsfertig.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Neckarwestheim, einer idyllischen Lage in der Region. Neckarwestheim ist bekannt für seine malerische Umgebung und die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern.

Die Landschaft um Neckarwestheim ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, die zum Entspannen und Erholen einladen. Zudem liegt der Ort günstig für Pendler, da größere Städte in der Umgebung schnell zu erreichen sind. Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie die Vorteile der nahegelegenen städtischen Angebote genießen, während Sie den Charme des ländlichen Lebens beibehalten.

In Neckarwestheim werden Naturverbundenheit und Gemeinschaft großgeschrieben, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen macht. Kommen Sie und erleben Sie die warme und einladende Atmosphäre dieser einmaligen Lage.