Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Reihenmittelhaus zur Miete in der malerischen Gemeinde Neckarwestheim. Dieses im Jahr 1980 erbaute Schmuckstück bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer attraktiven Lage.

Das Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 233 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 46 m² haben Sie reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.

Beim Betreten dieses freundlichen Domizils empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet. Der angrenzende Essbereich und die offen gestaltete Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine ansprechende Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Ein Schlafzimmer, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, ergänzt durch einen Flur, der Sie zu einem sonnigen Balkon führt.

Das Hanggeschoss beherbergt zwei weitere geräumige Zimmer, die ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office geeignet sind, sowie ein zweites WC. Von der einladenden Terrasse aus haben Sie Zugang zu einem gepflegten Garten, der zum Erholen einlädt. Komplettiert wird diese Etage durch praktische Räume wie einen Heizraum, eine Waschküche und einen Keller.

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachboden, während eine Einzelgarage Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.

Im angegebenen Nebenkostenabschlag sind die Grundsteuer sowie die Wohngebäudeversicherung enthalten. Sämtliche weiteren Betriebskosten sind vom Mieter mit den jeweiligen Versorgern direkt abzurechnen.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie selbst überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer (Laminat)
- Essbereich ( Fliesen)
- offene Küche (Fliesen)
- Schlafzimmer (Laminat)
- Badezimmer (Fliesen)
- WC (Fliesen)
- Flur (Fliesen)
- Balkon

Hanggeschoss:
- zwei Zimmer (Laminat)
- Flur (Fliesen)
- WC (Fliesen)
- Terrasse
- Garten

- Heizraum
- Waschküche
- Keller

- Dachboden

- Einzelgarage

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Neckarwestheim, einer idyllischen Lage in der Region. Neckarwestheim ist bekannt für seine malerische Umgebung und die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern.

Die Landschaft um Neckarwestheim ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, die zum Entspannen und Erholen einladen. Zudem liegt der Ort günstig für Pendler, da größere Städte in der Umgebung schnell zu erreichen sind. Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie die Vorteile der nahegelegenen städtischen Angebote genießen, während Sie den Charme des ländlichen Lebens beibehalten.

In Neckarwestheim werden Naturverbundenheit und Gemeinschaft großgeschrieben, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen macht. Kommen Sie und erleben Sie die warme und einladende Atmosphäre dieser einmaligen Lage.

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.