Hier kann man sich wohlfühen! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussenstellplatz

Objekt-Nr. 524MÖK1 – Wohnung zum Kauf in Möglingen


Ansprechpartner

Ariane Neslanovic

Telefon: +49(7141) 2594073
Telefax: +49(7141) 2391497

Neslanovic@immobilienservice-maier.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 142.000 €
Hausgeld 169,47 €
Adresse 71696 Möglingen
Wohnfläche ca. 56 m²
Zimmer 2

Beschreibung

Diese ansprechende und ruhige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in Möglingen mit einer großzügig angelegten grünen Außenanlage.

Das Zentrum von Möglingen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Räumlichkeiten sind derzeit gut vermietet, die erzielte Jahresmieteinnahme inkl. Stellplatz beträgt 5580,00 €. Die Immobilie eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage.

Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC auf.

Die Küche mit großem Fenster ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Küche ist sowohl vom Flur , als auch durch eine Schiebetüre vom Esszimmer aus begehbar.

Stauraum bietet der Einbauschrank im Flur. Hier lassen sich gut Vorräte oder ähnliches unterbringen.

Auf dem großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, lassen sich schöne Stunden im Freien genießen.

Weiteren Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum im Untergeschoss.

Ein Außenstellplatz (8.000 €), der einige Meter entfernt liegt, ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab.

Ein Hausmeisterservice, der Ihnen alle Gemeinschaftsarbeiten abnimmt, ist eingerichtet.

Wir laden Sie recht herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von der Wohnung und den Möglichkeiten zu machen.

Sonstiges

WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet sind, Ihre Identität festzustellen. Bringen Sie daher bitte Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne dessen Vorlage eine Besichtigung leider nicht möglich ist.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer (Laminat)
- Schlafzimmer (Laminat)
- Küche (Fliesen)
- Badezimmer (Fliesen)
- Flur (Fliesen)

- Balkon
- Keller
- Aussenstellplatz (8.000 €)

Wohnung 142.000,00 €
Stellplatz 8.000,00 €
---------------------------
Gesamt 150.0000,00 €

Lagebeschreibung

Möglingen ist eine selbstständige Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit ca. 10.400 Einwohnern.

Möglingen liegt rund vier Kilometer westlich der Kreisstadt Ludwigsburg. Mit der einen Kilometer von der Ortsmitte entfernten Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd der Bundesautobahn 81 ist Möglingen an das Autobahnnetz angeschlossen.

Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule mit Gemeinschaftsschule und eine Förderschule im Schulzentrum Hanfbachstraße sowie eine weitere Grundschule. Weiter führende Schulen befinden sich in Markgröningen und anderen umliegenden Städten.

Durch diverse Kindergärten, Krippen, Kinderhäuser und Kernzeitbetreuungsangebote an den Schulen ist eine sehr gute Kinderbetreuungssituation vorhanden. Außerdem sind gute Einkaufsmöglichkeiten, beste ärztliche Versorgung und ein reges Kultur- und Vereinsleben geboten.

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Bad mit Wanne
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplatzpreis 8.000 €

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf 111 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 111 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 22.11.2028

0200400+


Objekt-Nr. 524MÖK1 – Wohnung zum Kauf in Möglingen

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.