Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Freiberg am Neckar überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 präsentiert sich als solider Bestandsbau mit praktischen Nebenflächen.

Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und gemeinsames Essen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne sowie einem Waschtisch ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ergänzend gehört außerhalb der Wohnung ein separates Zimmer bzw. Abstellraum zum Angebot, der sich ideal als Stauraum für Vorräte oder auch als Gästezimmer nutzen lässt.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Zudem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Mietwohnung mit praktischer Aufteilung und guter Nutzbarkeit im Dachgeschoss.

Kostenloses Parken ist bequem in den umliegenden Straßen möglich.

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Sonstiges

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Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattungsbeschreibung

- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Duschwanne und Waschtisch
- Separates WC
- Kinderzimmer
- Wohn-und Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Separates Zimmer /Abstellraum außerhalb der Wohnung

- Waschküche - gemeinschaftliche Nutzung
- Keller - alleinige Nutzung

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Freiberg am Neckar in einer gewachsenen, wohngeprägten Umgebung mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Versorgungsangebote sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sind – je nach Bedarf – in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.

Freiberg am Neckar bietet eine sehr gute regionale Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht komfortable Verbindungen in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart, sodass sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Paare oder kleine Familien eignet. Ergänzend sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbestandorte.

Für Freizeit und Erholung stehen nahegelegene Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung zur Verfügung. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung an die Metropolregion Stuttgart.

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.