Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Hochparterre-Wohnung in Benningen. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1994, erstreckt sich über ca. 80 m² und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause.

Genießen Sie gemütliche Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und Ihrem kleinen Garten. Die Wohnung umfasst neben einem Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Büro eignet und ein gepflegtes Badezimmer. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der bequemes Parken ermöglicht.

Die S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass Hunde nicht erlaubt sind, eine Katze ist jedoch in Ordnung.

Neugierig? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé an.

Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, bitten wir um eine schriftliche Anfrage über das Portal mit folgenden Angaben:

- Ihre vollständige Anschrift
- Berufliche Tätigkeit
- Alter
- Geplante Mietdauer
- Haustierhaltung (falls zutreffend)
- Anzahl der einziehenden Personen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattungsbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Benningen.

Details:
- 3 Zimmer
- separates WC
- Bad mit Dusche & Badewanne
- Küche kann vom Vermieter gegen eine Ablöse übernommen werden oder eine eigene Küche kann auf Kosten des Mieters eingebaut werden
- Terrasse mit Garten
- Keller
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Hausmeisterservice
- Außenstellplatz à 40 EUR

Bitte beachten Sie, dass Hunde nicht erlaubt sind, eine Katze ist jedoch in Ordnung.

Die S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für die allgemeinen Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV zahlt der Mieter einen monatlichen Abschlag in Höhe von EUR 260,- EUR, Heizkosten inklusive. Die Kosten für Strom, Internet, Telefon, TV, etc. rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Benningen, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die Region ist bekannt für ihre reichhaltige Kultur und Geschichte, was durch Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über deutlich wird. Naturfreunde werden die Vielzahl an Grünflächen und die Nähe zum Neckar zu schätzen wissen, die ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Fahrradtouren bieten.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, einschließlich der pulsierenden Metropolregion Stuttgart, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage dieser Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.

Die perfekte Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Umgebung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für jeden, der das Besondere sucht.

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.