Beschreibung

Diese tolle 2,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 72,46 m² im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend Kornwestheims.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der S-Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das Gebäude reiht sich in eine schöne Wohnsiedlung des Stotzgebietes in Kornwestheims Mitte ein.
Die Immobilie befindet sich im 1.Stock und ist somit bequem zu Fuß zu erreichen.
Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe vor.

Der großzügige Wohn-und Essbereich lässt sich aufgrund seines Grundrisses wunderbar möblieren. Der angrenzende Balkon zur Ostseite und der gegenüberliegende kleine Wintergarten in Westausrichtung bringen die Immobilie besonders in Erscheinung.

Die Küche ist angenehm groß um leckere Speisen darin zu zaubern. Der zusätzliche Abstellraum in der Wohnung lässt Ihre Vorräte, Staubsauger und Bügelbrett wunderbar verschwinden.

Das Schlafzimmer bietet ebenso genügend Platz für ein großes Bett und eine Schrankwand und ist mit seinem schönen Blick in die blühenden Gärten sehr ansprechend.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Weitere Annehmlichkeiten sind der große Kellerraum, der Trockenraum sowie der Fahrradraum.
Ein kompletter Hausmeisterservice nimmt Ihnen die Arbeit rund um Ihre Wohnung ab.

Ihren PKW parken Sie bequem in der darunterliegenden Tiefgarage (zzgl. 16.000.-€) auf Ihrem eigenen Stellplatz.

Wann darf ich Ihnen diese tolle Immobilie persönlich vorstellen?

Ausstattungsbeschreibung

-riesiger Wohn-Essbereich
-schöner Balkon mit Blick ins Grüne
-kleiner Wintergarten
-ältere aber nette Einbauküche mit Waschmaschinenplatz
-geräumiges Schlafzimmer
-Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
-zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
-neue Fenster in 2015
-Kellerraum
-Trockenraum
-Fahrradraum
-kompl. Hausmeisterservice
-Kabelanschluss
-Fernwärme

Lagebeschreibung

Kornwestheim ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 11 Kilometer nördlich von Stuttgart. Das Stadtgebiet Kornwestheims besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Pattonville.

Grundschulen, Realschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium als auch eine Förderschule sowie Kindergärten und die Möglichkeit zur Hort-, Kernzeit- und Ganztagesbetreuung befinden sich im Ort.

Kornwestheim verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Kornwestheim aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Kornwestheim ein beliebter, rund 34.865 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Der Bahnhof Kornwestheim befindet sich zentral gelegen. Dieser liegt an der Bahnstrecke nach Stuttgart und wird von der Linie S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart Schwabstraße) und S5 (Bietigheim-Bissingen-Stuttgart) der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Züge der Linie S4 /S5 verkehren im Halbstundentakt in beide Richtungen, in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten.

Die B27 ist nur ca. 2 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 23 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.

Käuferprovision

2,975 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis)