Leider zu spät! Apartment, als Kapitalanlage oder Selbst Bewohnen, frei; Pforzheim-Oststadt

Objekt-Nr. PF_Zep_6_28 – Wohnung zum Kauf in Pforzheim


Ansprechpartner

Eckard Ahrens

Telefon: 07042978185
Telefax: 0704212152

immo@enz-immobilien.de

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Eckdaten

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 75175 Pforzheim - Oststadt
Wohnfläche ca. 35,08 m²
Nutzfläche ca. 5 m²
Zimmer 1

Beschreibung

VERKAUFT!
Das Wohngebäude mit 33 Einheiten wurde 1991 bezugsfertig..
Zum Verkauf kommt ein 1Zimmer-Apartment im ersten DG (= 3. OG).
Der Zugang erfolgt über ein helles Treppenhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Sie besteht aus Bad mit WC und Dusche, einer Küche mit Einbaumöbeln, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatfußboden und einem Balkon.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker).
Für alle Bewohner steht kostenlos eine Waschmaschine und ein Trockner im UG zur Verfügung.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen bzw. neu vermietet werden.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer an, damit Sie schnellstmöglich ein ausführliches Exposé und einen Videolink für die virtuelle Innenbesichtigung erhalten.

Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Eckard Ahrens in Vaihingen/Enz
Tel. 0172 7208808

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet sind, Ihre Identität festzustellen. Bringen Sie daher bitte Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne dessen Vorlage eine Besichtigung leider nicht möglich ist.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite und tragen Sie Ihren Wunsch entsprechend ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Wir kooperieren mit Immobilienservice Maier und nutzen wechselseitig unsere Vermarktungsplattformen.

Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Ausstattungsbeschreibung

1 Appartment mit Balkon, Wanne, WC, Kellerraum und Tiefgaragen-Stellplatz im Doppelparker.

Lagebeschreibung

Das Appartment liegt in der Oststadt.
Im Umkreis von 300m um die Wohnung befinden sich ein großer Supermarkt, eine Bushaltestelle und das Naherholungsgebiet Enzauenpark.

Gute Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, 2min),
Ca. 4 Gehminuten zum Enzufer und Gartenschaugelände Enzauenpark.
1,4km zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt (5 min mit dem Fahrrad)
Bushaltestelle in der Nähe.
Zur Hochschule: Studiengänge des Transportation Design an der Eutinger Straße 111, ca 10 min Fußweg.
Zum Studiengang Mode Östiche Karl-Friedrich: 1,4km

Käuferprovision

4,76% Käufercourtage inkl MwSt

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten
Kategorie Standard
Baujahr 1991
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 4
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplätze 1
Stellplatzart Duplex
Unterkellert
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 70,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 01.10.2028

0200400+


Objekt-Nr. PF_Zep_6_28 – Wohnung zum Kauf in Pforzheim

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