Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freiberg am Neckar!

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 52 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Wohnambiente sind.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage für erholsamen Schlaf sorgt. Direkt nebenan liegt die separate Küche, ausgestattet mit einer neuen Einbauküche sowie einem neuen Bodenbelag. Die Küche ist sowohl funktional als auch stilvoll. Ein Kühlschrank muss vom Mieter selbstständig mitgebracht werden. Gegenüber befindet sich das Badezimmer welches mit einem WC, einem Waschtisch sowie einer Duschwanne ausgestattet ist. Im hinteren Teil der Wohnung öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang zum Balkon besticht. Der Balkon bietet Platz zum Entspannen im Freien und erweitert den Wohnraum an sonnigen Tagen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Die Kehrwoche wird gemeinschaftlich unter den Bewohnern aufgeteilt, was ein angenehmes Miteinander in dem kleinen Haus mit nur drei Wohneinheiten fördert.

Die Lage in Freiberg am Neckar zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und auch die B27 sorgt für eine optimale Verbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart.

Einziehen und Wohlfühlen – diese Wohnung vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage.

**********************************************
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte fordern Sie mit Ihrer Anfrage per E-Mail unser ausführliches Exposé an!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Sonstiges

*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattungsbeschreibung

- Eingangsbereich ausgestattet mit neuem Boden
- Schlafzimmer ausgestattet mit neuem Boden
- Küche mit neuer Einbauküche und neuem Boden
- Badezimmer mit WC, Waschtisch und Duschwanne
- Wohn-Esszimmer ausgestattet mit neuem Boden und direktem Zugang auf den Balkon

Weitere Annehmlichkeiten für Sie:
- Kellerraum
- PKW Stellplatz außen

- Öl Heizung

Mietaufstellung:
- Kaltmiete: 600,00 €
- Stellplatzmiete: 20,00 €
- Nebenkosten: 180,00 €

Warmmiete: 800,00 €

Kaution: 2 Monatskaltmiete (1.240,00 €)

Lagebeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Freiberg am Neckar, einer malerischen Stadt im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Auch die Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten macht diese Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten sowie abwechslungsreichen Freizeitangeboten für Kinder und Jugendliche. Erleben Sie ein angenehmes Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen von Freiberg am Neckar.

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.