Beschreibung

Inmitten der beliebten Fußgängerzone von Vaihingen/Enz steht diese charmante und etabliert Gaststätte zur Miete bereit. Der Standort bietet eine ideale Mischung aus Laufkundschaft, guter Sichtbarkeit und perfekter Erreichbarkeit – beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.

Flächen & Kapazitäten:

- Innenbereich: ca. 55–60 Sitzplätze

- Außenbereich: ca. 50 Sitzplätze – ideal für die warme Jahreszeit und stark frequentiert

- Lagerraum: Separater Lagerbereich vorhanden

- Zugang/ Anlieferung mit Parkmöglichkeit über den Hintereingang

Ausstattung:

- Küche & Theke: Vollständig ausgestattet – Geräte und Inventar können vom Vorgänger gegen Ablöse übernommen werden

- Möblierung: Mobiliar für Innen- und Außenbereich wird vom Eigentümer gestellt

- Sanitäranlagen: Helles Damen-
und Herren-WC

Optional: Eine Wohnung im selben Objekt kann gegenfalls bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

Historie & Chancen

Die Gaststätte wurde vom vorherigen Betreiber 25 Jahre lang erfolgreich geführt und aus Altersgründen abgegeben – ein starkes Zeichen für die solide Basis und das Potenzial des Standorts.

Diese Location eignet sich ideal für:

- Gastronomen mit Visionen, die eine etablierte Adresse übernehmen möchten

- Quereinsteiger mit Leidenschaft, die ihren Traum vom eigenen Lokal verwirklichen wollen

- Erfahrene Gastronomen, die auf ein bewährtes Fundament setzen möchten

Fazit:

Eine seltene Gelegenheit, eine bestens gelegene und eingeführte Gastronomie in zentralster Lage von Vaihingen/Enz zu übernehmen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine funktionale Ausstattung und ein über Jahrzehnte gewachsener Kundenstamm bieten die perfekten Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Neustart.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie, Angaben bezüglich Ihrer derzeit ausgeübten Tätigkeit zu machen.

Anfragen per SMS / Whatsapp werden nicht beantwortet.

Vermietung erfolgt nur mit Bonitätsprüfung - Schufa-Auskunft erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Top-Standort in der Fußgängerzone von Vaihingen/Enz

Innenplätze: ca. 55–60 Sitzplätze

Außenplätze: ca. 50 Sitzplätze

Küche/Theke: Voll ausgestattet; Übernahme vom Vorgänger gegen Ablöse möglich

Mobiliar: Innen- und Außenmöbel werden vom Eigentümer gestellt

Sanitäranlagen: Helle Damen- und Herren-WCs

Lagerraum: Separater Lagerbereich vorhanden

Zugang/Anlieferung mit Park- und Liefermöglichkeit

Historie: 25 Jahre vom Vorbesitzer erfolgreich geführt; Übergabe aus Altersgründen

Option: Wohnung im selben Objekt bei Bedarf zusätzlich anmietbar

Zielgruppe: Ideal für Gastronomen mit Visionen, Quereinsteiger mit Leidenschaft oder erfahrene Betreiber

Miete: Auf Anfrage

Besichtigung: Nach Vereinbarung möglich

Lagebeschreibung

Die angebotene Gaststätte befindet sich in einer malerischen und lebhaft besuchten Gegend von Vaihingen an der Enz, einer charmanten Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Diese attraktive Lage ist ideal für den Gastgewerbebetrieb, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Erholungsgebieten befindet. Vaihingen an der Enz ist bekannt für seine historische Altstadt mit einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, die zahlreiche Besucher anzieht. Die exzellente Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit aus der gesamten Region. Dieser Standort bietet nicht nur einen hohen Wohlfühlfaktor für Gäste, sondern auch ein vielversprechendes Potenzial für den geschäftlichen Erfolg.

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.