S-Killesberg - Wohnpark Azenberg - Wohnen der besonderen Art - Citynähe

Objekt-Nr. PG/S06/20-3Z – Wohnung zur Miete in Stuttgart


Ansprechpartner

Pamela Geiger

Telefon: 07141 2391498
Telefax: 07141 - 2391497

info@fvm-geiger.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.500 €
Nebenkosten 260 €
Miete inkl. NK 1.760 €
Kaution 4.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Neubau (Anfang 2015) in einem parkartigen Anwesen mit unverwechselbarem Flair.

Zur Vermietung kommt eine solitäre Wohnung mit durchdachtem Grundriss im Erdgeschoß mit Gartenanteil und 2 Sonnen-Terrassen.

Hier werden Ihre Ansprüche an allumfassenden Wohnkomfort und Ästhetik erfüllt.
Raumvielfalt und die offene Wohnküche stehen für Leichtigkeit und Lebensfreude.
Erlesenheit und Design prägen die Details der exklusiven Ausstattung.

Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m².

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau (Kfw-EH-/70-Standard).

Die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten bereits enthalten.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie, Angaben bezüglich Ihrer derzeit ausgeübten Tätigkeit zu machen.

Anfragen per SMS / Whatsapp werden nicht beantwortet.

Vermietung erfolgt nur mit Bonitätsprüfung - Schufa-Auskunft erforderlich.

Besichtigungstermine nach Absprache

Ausstattungsbeschreibung

- Echtholz-Parkett in der gesamten Wohnung (Ausnahme Sanitärbereich)
- Fußbodenheizung – Räume einzeln regulierbar
- Geschmackvolle Fliesen im Bad
- Wohlfühl-Bad (Tageslicht) in modernem Design mit Wanne und bodengleicher Dusche / WC /
- Handtuchheizkörper
- Doppelwaschbecken
- Sep. Gäste-WC
- Küche ohne Einrichtung - vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (Preis VB)
- 2 Terrassen mit Gartenanteil
- Hausmeister-Service (Reinigung und Winterdienst)
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerabteil und Waschküche im UG
- Video-Sprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Aufzug

Lagebeschreibung

Die Azenbergstraße erschließt auf der Höhe des Wohnparks nur die Anliegerschaft.
Durchgangsverkehr ist nicht vorhanden.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestelle der Buslinie 43 (direkte Anbindung zur Stuttgarter Innenstadt).

Einkaufs-/Sportangebote sowie der Kräherwald als reizvolles Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer
Nähe.

Ausstattung

Adresse 70174 Stuttgart
Wohnfläche ca. 84 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 2
Baujahr 2015
Befeuerungsart Sonstige
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 110 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 63,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Sonstige
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärmeheizung
Gültig bis 22.12.2024

0200400+


Objekt-Nr. PG/S06/20-3Z – Wohnung zur Miete in Stuttgart

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