S-Lehenviertel - Schicke 2-Zimmer-Wohnung zwischen Fernsehturm und Königstraße!

Objekt-Nr. 1095STGeiger_M_A7 – Wohnung zur Miete in Stuttgart


Ansprechpartner

Roland Geiger

Telefon: 07141-1290341
Telefax: 07141 - 2391497

info@fvm-geiger.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 945 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 1.085 €
Kaution 3.075 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Eingebettet in die historisch gewachsene Bebauung des Lehenviertels wurde die Wohnanlage mit 35 Wohnungen im Jahr 2001 als Neubau in ruhiger citynaher Halbhöhenlage erstellt.

Großzügige Freiflächen mit viel Grün garantieren Ruhe, Sicherheit und Erholung.

Alle Gebäude sind nach Südwesten ausgerichtet. Ein Hausmeister-Komplettservice kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage - inklusive Reinigung und Winterdienst.

Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden.

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Hierbei handelt es sich um ein Objektangebot
unseres Kooperationspartners

F V M Finanz- und Immobilienverwaltung
Objektmanagement,
Frau Pamela Geiger
Immobilienfachwirt (IHK)
Bahnhofstraße 14/1, 74 321 Bietigheim-Bissingen

Beratung und Besichtigung erfolgt durch Frau Pamela Geiger,
F V M Finanz- und Immobilienverwaltung Objektmanagement.

Anfragen per SMS / Whatsapp werden nicht beantwortet.
Vermietung erfolgt nur mit Bonitätsprüfung - Schufa-Auskunft erforderlich.
Besichtigungstermine nach Absprache

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Ausstattungsbeschreibung

- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Gartenanteil und Terrasse
- Parkettboden in allen Räumen (Ausnahme Bad)
- Einbauküche mit Markengeräten (Herd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank)
- Bad innenliegend mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, hell gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Kellerraum
- im UG Fahrradraum
- Trockenraum im UG

- TG-Stellplatz (Duplex-Parker - Höhen-/Längenbeschränkungen sind zu beachten)
- Aufzug

- Hausmeister-Komplettservice

Lagebeschreibung

Die Liststraße bietet die Ruhe einer Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Marienplatz entfernt - mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel, von der "Zacke" bis zur S-Bahn sind fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Schritte entfernt und können bequem zu Fuß erreicht werden.

Ausstattung

Adresse 70180 Stuttgart
Wohnfläche ca. 63 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 2001
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 95 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2001
Gültig bis 17.07.2028

0200400+


Objekt-Nr. 1095STGeiger_M_A7 – Wohnung zur Miete in Stuttgart

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