Schöner Wohnen in historischem Ambiente - Traumhafte 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung!

Objekt-Nr. 1090Mu_M3 – Wohnung zur Miete in Murr


Ansprechpartner

Kathrin Luipold

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Telefax: 07141 - 2391497

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 620 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 720 €
Kaution 1.340 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Diese hübsche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Das Haus liegt in zentraler Lage von Murr.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen.

Die gemütliche Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett renoviert. Die aus dem ursprünglichen Baujahr um 1800 stammenden offenen Balken erzeugen zusammen mit den modernen Wohnelementen eine gemütliche Atmosphäre.

Der großzügige Wohn-/Essbereich geht in eine offene Küche über. Hier ist eine moderne Küchenzeile mit diversen Elektrogeräten vorhanden. Diese wir den neuen Mietern kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Das Schlafzimmer ist ebenso wie das Wohnzimmer und der Eingangsbereich mit einem hellen, pflegeleichten Vinylboden ausgestattet.

Das schicke Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche befindet sich im Erdgeschoss.

Bis auf die kleine Kehrwoche werden Ihnen sämtliche Gemeinschaftsarbeiten von einem Hausmeisterservice abgenommen.

Abgerundet wird dieses ansprechende Objekt von einer abschließbaren Außenbox und einem der Wohnung zugeordneten Außenstellplatz (30,- €). Dieser erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und muss mit angemietet werden.

Insgesamt handelt es sich hierbei um ein äußerst attraktives Angebot, das Sie unbedingt besichtigen sollten!

Ausstattungsbeschreibung

- Wohn- /Essbereich mit offener Küche (Vinylboden)
- Schlafzimmer (Vinylboden)
- Badezimmer (Fliesen)
- Eingansbereich (Vinylboden)

- gemeinschaftlich genutzte Waschküche

- Außenstellplatz (30,- €)
- abschließbare Außenbox

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Murr liegt im Landkreis Ludwigsburg, am nördlichen Rand des Ballungsraumes Stuttgart, nahe der Schillerstadt Marbach am Neckar und dem Bottwartal.

Kindergarten und Grundschule sind vor Ort; weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Marbach am Neckar und Steinheim an der Murr und können mit dem Bus problemlos erreicht werden.

Murr bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Arzt- und Zahnarztpraxen, einer Apotheke, einem Physiozentrum und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Ortsmitte.
Am Ortsrand befinden sich zudem mehrere Discounter und ein großer Drogeriemarkt.

Ein reges Vereins- und Kulturleben (z. B. Angeln, Reiten,Tennis,...) machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Es besteht eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz über die Bus-Linien 460 oder 461 und
dann weiter mit der S-Bahn ab Marbach. Von Marbach nach Stuttgart Hauptbahnhof benötigt man mit der S-Bahn ca. 25 Minuten.
Die Bundesautobahn A 81 (Stuttgart - Heilbronn) erreicht man in ca. 5 Minuten.

Ausstattung

Adresse 71711 Murr
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1800
Befeuerungsart Gas
Denkmalschutz
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 30 €
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 79,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2016
Gültig bis 22.02.2026

0200400+


Objekt-Nr. 1090Mu_M3 – Wohnung zur Miete in Murr

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