Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.


Einhaltung Geldwäschegesetz:

Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.

Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.

Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Freiberg am Neckar, einer charmanten Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Bekannt für ihre idyllische Lage, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Das Haus liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet, das durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Die nahe gelegenen Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus zeichnet sich die Region durch eine gute Verkehrsinfrastruktur aus, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren ermöglicht. Freiberg am Neckar überzeugt sowohl mit seiner lebendigen Gemeinschaft als auch durch seine strategische Lage, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht.

Käuferprovision

3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis.