Beschreibung

Diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt durch modernes Wohnen in begehrter Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert – inklusive aller Leitungen, Böden und Oberflächen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche – ideal zum Kochen, Wohnen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, sonnigen Balkon, der besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt.

Neben einem ruhigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden und bereits in der Miete enthalten.

Highlights auf einen Blick:
Ca. 68 m² Wohnfläche
Erdgeschoss
Kernsanierung in 2025
Großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche
Großer, sonniger Balkon
Gas-Zentralheizung
Keller vorhanden

Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht!

Lagebeschreibung

Die verkehrsgünstige Lage ist einer der Standortvorteile Kornwestheims.
Die Stadt mit ihren ca. 33.560 Einwohnern liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und der Kreisstadt Ludwigsburg.

Kornwestheim verfügt über einen S-Bahnanschluss nach Stuttgart, Ludwigsburg und Marbach sowie eine exzellente Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie zu den Autobahnen A8/A81 Richtung Heilbronn, München oder Nürnberg.

Die Stadt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Arten von Einkaufsmöglichkeiten, einen Marktplatz mit zweimaligem Wochenmarkt und ein Ärztehaus.
Das neue Kultur- und Kongresszentrum das „K“, eine moderne Bücherei, verschiedenste Museen sowie das Autokino bieten ein vielseitiges Freizeitangebot für Jung und Alt.

Wer Sport liebt ist mit dem Hallenbad und verschiedenste Sport-und Fitnesseinrichtungen bis hin zum Golfplatz gut versorgt.
Weitere Freizeitmöglichkeiten im sportlichen und kulturellen Bereich bieten darüber hinaus die Kornwestheimer Vereine. Mit zahlreichen Veranstaltungen bereichern sie zudem das ganze Jahr über das öffentliche Geschehen in der Stadt.

In den weitläufigen Grünanlagen des Stadtgartens und des Salamander-Stadtparks findet man Ruhe und Entspannung vom Alltag in naturnaher Umgebung. Für Erholung am östlichen Stadtrand ist der Freizeitpark ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

Kornwestheim verfügt über flexible und ganzheitliche Betreuungsangebote in den Kindergärten, besitzt vier Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium und seit 2015 eine Gemeinschaftsschule.

Das ist nur einer von vielen Standortvorteilen, die für die Stadt Kornwestheim sprechen.

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.