Wie aus dem Bilderbuch - Hier lesen Sie sich ins Happy End! 114 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen!

Objekt-Nr. 1404LB_PG_M – Wohnung zur Miete in Ludwigsburg


Ansprechpartner

Pamela Geiger

Telefon: 07141-1290341
Telefax: 07141 - 2391497

info@fvm-geiger.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.250 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.500 €
Kaution 3.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am westlichen Stadtrand von Ludwigsburg.
Insgesamt 28 Wohnungen verteilen sich auf zwei Hauseingänge.
XXL-Dachterrasse (Süd/West) mit elektrischer Markise.
Freie Sicht auf die angrenzenden Felder.

Ein Hausmeister im Objekt kümmert sich um die Objektpflege, Reinigung der Gemeinschaftsräume, Winterdienst und Müllbereitstellung.
Die wöchentliche Treppenhausreinigung wird von den Bewohnern erledigt.
Gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden.
Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich in der Wohnung (Bad).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Pkw-Außenstellplatz kann - sofern gewünscht - mit angemietet werden
(Mietpreis 45,- € / Monat).

Insgesamt handelt es sich hierbei um ein sehr attraktives Angebot, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminat im Wohn- und Schlafbereich
- Weiße Fliesen im Eingangsbereich
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen hell)
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Teilweise elektrische Rollläden / Innenjalousien

Ein gültiger Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, befindet sich jedoch in Erstellung!

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F V M Finanz- und Immobilienverwaltung
Objektmanagement,
Frau Pamela Geiger
Immobilienfachwirt (IHK)
Bahnhofstraße 14/1, 74 321 Bietigheim-Bissingen

Beratung und Besichtigung erfolgt durch Frau Pamela Geiger,
F V M Finanz- und Immobilienverwaltung Objektmanagement.

Lagebeschreibung

Ludwigsburg ist eine reizvolle, moderne Stadt, in der sich Geschichte, Gegenwart und Zukunft zu einer Symbiose verbinden. Die barocken Schlösser, und vor allem das Residenzschloss im Herzen der Stadt, die Gartenschau "Blühendes Barock", die historischen Alleen, der großzügige, mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz, aber auch die weitläufigen Kasernenbauten geben der Stadt ihren markanten Charakter.

Das moderne Gesicht Ludwigsburgs ist nicht weniger attraktiv. Inmitten einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands ist Ludwigsburg Sitz vieler namhafter Firmen – nicht wenige davon mit Weltruf. Und Ludwigsburg ist Hochschulstadt. Mit insgesamt fünf Hochschulen und Akademien sowie dem Deutsch-Französischen Institut bietet die Stadt ihren rund 90.400 Bürgerinnen und Bürgern ein umfangreiches und hoch qualifizierendes Bildungsangebot.

Gute Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, die attraktive Innenstadt mit ihren vielen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote, eine aktive Bürgerschaft sowie ein reiches Kulturangebot kennzeichnen Ludwigsburg als zukunftsorientierte Stadt mit Flair und hoher Lebensqualität!

Ludwigsburg ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd der Autobahn A 81 zu erreichen und ist zudem optimal an das öffentliche Verkehrsnetz (Zug, S-Bahn, Bus) angeschlossen.

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Ausstattung

Adresse 71636 Ludwigsburg
Wohnfläche ca. 114,42 m²
Zimmer 2,50
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1991
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 45 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 80,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1991
Gültig bis 24.01.2022

0200400+


Objekt-Nr. 1404LB_PG_M – Wohnung zur Miete in Ludwigsburg

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