Beschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Zschortau und besticht durch eine attraktive Architektur.
Umgeben von üppigen Grünflächen verfügt diese Wohnanlage über insgesamt 21 Wohnungen, die sich auf 3 Hauseingänge verteilen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und umfasst ca. 83 m². Im gesamten Wohnbereich-/Schlafbereich ist ein Laminatboden verlegt. Eine separate Küche (ohne Einrichtung) ist vorhanden.

Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Wanne und WC - weiß gefliest. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in den Räumlichkeiten. Zusätzlich ist ein großzügiges Kellerabteil der Wohnung zugeordnet.

Weiße Kunststoff-Fenster.

Zur Wohnung gehört ein PkW-Außenstellplatz im Freien. Sofern gewünscht, kann auch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.

Ein Hausmeister-Komplett-Service kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage - inkl. Reinigung
und Winterdienst.

Allen Bewohnern steht ein Fahrradraum mit sep. Zugang zur Verfügung.

Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Der Energie-Kennwert ist hervorragend (95 kWh/(m2.a).

Insgesamt handelt es sich hierbei um ein sehr attraktives Angebot, das Sie unbedingt besichtigen
sollten.

Sonstiges

*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist ca. 83 m² groß.
Im gesamten Wohn-/Schlafbereich ist Laminat verlegt.
Die sep. Küche (ohne Einrichtung) hat einen modernen Vinyl-Boden in Betonoptik.
Großes Tageslicht-Bad mit Wanne - weiß gefliest. Kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie großzügiges Kellerabteil. Weiße Kunststoff-Fenster.
Zur Wohnung gehört ein PkW-Außenstellplatz im Freien. Sofern gewünscht, kann auch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.

Lagebeschreibung

Zschortau - ein Ortsteil der Gemeinde Rackwitz - bietet anspruchsvollen ländlichen Lebensraum nur wenige Kilometer von der Stadt Leipzig entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, den Flughafen, die Leipziger Messe sowie das Stadtzentrum Leipzigl. Der Bahnhof Zschortau liegt an der ICE-Strecke Leipzig-Berlin.

Die lokale Infrastruktur erfüllt alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind vorhanden.

Die Schladitzer Bucht als "Perle im Norden von Leipzig" mit dem Wassersport-Center AllonSea bieten Südsee-Feeling vor der Haustüre. Baden, Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Beach-Volleyball garantieren ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Noch als Geheimtipp gilt der 8,3 km lange Rad-, Wander- und Skateweg rund um den See. Neben Sport- und Badevergnügen lassen auch Strände, Liegewiesen und zahlreiche gastronomische Angebote keine Wünsche offen.
Rackwitz-Zschortau

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.