Wohnglück oder Kapitalanlage gesucht? - Hier werden Sie fündig! 2 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz!

Objekt-Nr. 1012LU_PR_K – Wohnung zum Kauf in Ludwigsburg / Neckarweihingen


Ansprechpartner

Philipp Richter

Telefon: 0151-54646657
Telefax: 07141 - 2391497

richter@immobilienservice-maier.com

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Eckdaten

Kaufpreis 170.000 €
Adresse 71642 Ludwigsburg / Neckarweihingen
Wohnfläche ca. 49,06 m²
Zimmer 2

Beschreibung

Diese ansprechende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigsburg Neckarweihingen und wird mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die gemütliche Wohnung erstreckt sich über 49 m² Wohnfläche. Durch die außergewöhnliche Deckenhöhe von 2,63 m bietet die Immobilie viel Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ein der Wohnung zugeordneter, abschließbarer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum und rundet dieses Angebot ab.

Des Weiteren steht Ihnen im Untergeschoss ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz (15.000,- €) ist der Wohnung zugeordnet und muss mit erworben werden.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Hierbei handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Ihr Geld werthaltig anlegen möchten.
Eine Immobilie die Sie unbedingt besichtigen sollten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet sind, Ihre Identität festzustellen. Bringen Sie daher bitte Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne dessen Vorlage eine Besichtigung leider nicht möglich ist.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer (Laminatboden)
- Schlafzimmer (Laminatboden)
- Küche (Fliesenboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)

- Kellerraum
- TG-Stellplatz (15.000,- €)

- Waschküche (gemeinschaftlich genutzt)


Wohnung 170.000,- €
TG-Stellplatz 15.000,- €
_______________________
Gesamt 185.000,- €

Ein aktueller Energieausweis liegt nicht vor, befindet sich jedoch derzeit in Erstellung.

Lagebeschreibung

Neckarweihingen ist einer der beiden Ludwigsburger Stadtteile, die östlich des Neckars liegen. Mitten in einer Neckarschleife gelegen, ist Neckarweihingen vor allem von Weinbergen und Feldern umgeben.

Neckarweihingen hat knapp 6500 Einwohner.

In Neckarweihingen gibt es mehrere Spielplätze. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich im Stadtgebiet von Ludwigsburg. Außerdem sind gute Einkaufsmöglichkeiten und beste ärztliche Versorgung geboten.

Die vorhandene Buslinie fährt in wenigen Minuten zum Bahnhof nach Ludwigsburg, von dem man weiter mit der Bahn, z.B. nach Stuttgart, Marbach, Backnang, Bietigheim-Bissingen, .... fahren kann.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1986
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzpreis (Tiefgarage) 15.000 €
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 1012LU_PR_K – Wohnung zum Kauf in Ludwigsburg / Neckarweihingen

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