Beschreibung

Diese ansprechende 2 Zi-Wohnung befindet sich in zentraler Lage
in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Marbacher Bahnhof, ein Einkaufszentrum,
ein Fitnessstudio, ein Café, ein Imbiss und vieles mehr.

Die helle und geschickt geschnittene Wohnung wurde mit einem geschmackvollen
Design-Boden versehen.
Der geräumige Wohn- Essbereich ist mit einer offenen Küchenzeile ausgestattet.
Das zweite Zimmer ist ca. 6m² groß und bietet Platz für ein Bett
und eine Kommode.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet.
Im separaten WC befindet sich ein weiteres Waschbecken.
Die Waschmaschine kann im Badezimmer oder
in dem im Untergeschoss befindlichen Waschraum aufgestellt werden.
Im Untergeschoss befindet sich auch noch ein abschließbarer Kellerraum.

Die große Dachterrasse lädt zu schönen Stunden im Freien ein
und ist über das Wohnzimmer zugänglich.

Ein Hausmeisterservice, der Ihnen alle Gemeinschaftsarbeiten abnimmt,
ist eingerichtet.

Ein Außenstellplatz muss für EUR 40,- mtl. übernommen werden.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Insgesamt handelt es sich hierbei um ein sehr attraktives Angebot,
das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer (PVC-Design)
- Schlafzimmer (PVC-Design)
- offene Küche (PVC-Design)
- Badezimmer (Fliesen)
- WC (Fliesen)
- Flur (PVC-Design)
- Dachterrasse
- Außenstellplatz 40,-€
- Keller
- Waschraum (gem. genutzt)
- Trockenraum (gem. genutzt)
- Hausmeisterservice
- Kabelanschluss

Lagebeschreibung

Marbach am Neckar ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart. Zum Stadtgebiet zählen neben der unmittelbaren Umgebung der Kernstadt die zwei Ortsteile Rielingshausen und Siegelhausen, die beide räumlich von Marbach am Neckar getrennt sind.

Grundschulen, Kindergärten, Gesamtschule, Realschule und Gymnasium, sowie sämtliche weiterführende Schulen befinden sich im Ort.

Marbach am Neckar verfügt neben einer sehr guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Auch die sozialen Angebote und eine große Familienfreundlichkeit zeichnen Marbach am Neckar aus. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Marbach am Neckar ein beliebter, rund 15.797 Einwohner zählender Wohnort, an dem sich Bürgerinnen und Bürger jeden Alters wohl und bestens versorgt fühlen können.

Der Bahnhof Marbach am Neckar liegt an der Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg und wird von der Linie S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Züge der Linie S4 verkehren im Halbstundentakt in beide Richtungen, in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten. Marbach am Neckar ist insbesondere für Pendler eine begehrte Wohnlage geworden.

Die Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) ist mit der Anschlussstelle Pleidelsheim etwa 8 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 50 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.