Zentral und ruhig gelegene, renovierte 3-Zimmer--Wohnung mit TG-Stellplatz!

Objekt-Nr. 1052TÜGeerM – Wohnung zur Miete in Tübingen


Ansprechpartner

Gerhard Biesinger

Telefon: 07143-811269
Telefax: 07141 - 2391497

biesinger@immobilienservice-maier.com

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 890 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 1.060 €
Kaution 1.780 €
Adresse 72070 Tübingen

Beschreibung

Die ansprechende 3-ZIMMER-WOHNUNG mit Balkon/ Loggia, liegt im 1. OG eines gepflegten MEHRFAMILIENHAUSES zentral, in unmittelbaren Nähe der UNI-Klinik, nur ca. 12 Gehminuten zur Stadtmitte Tübingens und ca. 20 Gehminuten zum Bahnhof. Die Bushaltestelle liegt ca. 2 Gehminuten entfernt.

RUNDGANG:
Über ein gepflegtes TREPPENHAUS oder den AUFZUG gelangen wir in die im 1. Stock gelegene 3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 84 m² groß.

Im FLUR / GARDEROBE führt eine Türe in den ABSTELLRAUM, der mit Regalen ausgestattet ist. Geradeaus liegt das WOHN-ESSZIMMER mit Zugang zur LOGGIA, dort kann man an frischer Luft seine Freizeit genießen und hat einen herrlichen Blick ins Grüne. Rechts des Essbereiches befindet sich die KÜCHE mit Einbaumöbeln und -geräten, dieser Raum bietet noch Platz für einen Bistrotisch und Bistrostühle. Vom Wohnbereich aus führt uns ein weiterer FLUR zu den übrigen Räumen: Rechts das separate neu renovierte WC mit Handwaschbecken. Danach das BAD, ebenfalls neu ausgestattet mit Spiegelschrank, Waschbecken und Badewanne inklusive Duschwand, außerdem findet hier noch die Waschmaschine ihren Platz.
Gegenüber liegen das 3. ZIMMER und das ELTERNSCHLAFZIMMER, von dem man erneut einen schönen Blick in den gemeinschaftlichen Garten hat.

Zur Wohnung gehören außerdem ein weiterer ABSTELLRAUM im UG und ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ.

Gemeinschaftlich genutzt werden: FARRADRAUM, TROCKENRAUM und der GEMEINSCHAFTSGARTEN!

Insgesamt handelt es sich hierbei um ein äußerst ansprechendes Angebot, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Sonstiges

*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.

Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Ausstattungsbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 28 Parteien
3-Zimmer-Wohnung ca. 84 m² im 1. OG, renoviert!

Bestehend aus:
Garderobe
Abstellkammer mit Vorratsregalen
Ess-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Küche mit Einbaumöbeln, Spülmaschine, Herd
Flur
Schlafzimmer
Kinder-, Gästezimmer oder Büro
Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluß
Separates WC mit Handwaschbecken

Böden: wertiger Bodenbelag (Aavatarta-MultiSense) und Fliesen (neu)
Wände: Raufaser (neu)
Gas-Zentralheizung

Zur Wohnung gehören:
1 Abstellraum im UG
1 TG-Stellplatz

Gemeinschaftlich genutzt werden:
Aufzug
Trockenraum
Fahrradraum
Parkähnlicher Garten mit Sitzgarnitur und kleinem Spielplatz

Lagebeschreibung

Die traditionelle Universitätsstadt Tübingen am Neckar gemeinsam mit der Nachbarstadt Reutlingen bilden ein wichtiges Zentrum im südlichen Speckgürtels Stuttgarts.
In Tübingen sind ca. 91.500 Einwohner zu Hause. Ca. 24.000 Studenten (Eberhard-Karls-Universität) prägen maßgeblich das Tübinger Stadtleben.

Ein Flair von aristokratischer Tradition, Dichter, Denker und legerer Moderne macht Tübingen besonders attraktiv und anziehend.
Ein ungewöhnlich umfangreiches Freizeitangebot kultureller und sportlicher Art für alle Altersklassen bietet diese lebendige Studentenstadt und ihre Region.

Die Wohnanlage liegt nur 10 Gehminuten entfernt von der UNI-Klinik, die ist einer der größten Arbeitgeber der Region. Aber auch sonst haben hier namhafte Firmen und Institute ihren Sitz!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Ärzte… sind fußläufig zu erreichen. In ca. 12 Gehminuten oder schneller mit dem Bus, erreicht man die Stadtmitte mit Ihrem schöne traditionellen Marktplatz, dem Schloß, Restaurants, Geschäften und sonstigen Einrichtungen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hochschulen, Universitäten, Kinderbetreuung Ärzte, Krankenhäuser, Banken usw. sind hier vor Ort.

Die Universitätsstadt liegt ca. 44 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

In Tübingen kreuzen sich 2 wichtige Bundesstraßen: Die B 27 und die B28.
Die B27 ist in nördlicher Richtung ähnlich einer Autobahn ausgebaut, so dass die A 8 bei Stuttgart zeitnah erreicht werden kann.
Das ÖPNV-Verbundnetz schafft Verbindungen per Bus … im ganzen Kreis.
Der Hauptbahnhof in Tübingen ist ein Knotenpunkt mehrerer Bahnstrecken.

ENTFERNUNGEN z. B.:
Stuttgart ca. 44 km
Stg.-Echterdingen Flugh.ca. 34 km
Reutlingen ca. 15 km
München ca. 253 km

Mieterprovision

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Ausstattung

Wohnfläche ca. 84 m²
Nutzfläche ca. 5 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 6
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1974
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab Sofort
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 126,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 10.10.2027

0200400+


Objekt-Nr. 1052TÜGeerM – Wohnung zur Miete in Tübingen

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.